Prețul chiriilor a explodat în Spania, în ultimii 10 ani. Cât costă, astăzi, să stai în Madrid

Chiria în Madrid a ajuns la 17,4 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă că un apartament de 70 de metri pătrați se închiriază cu 1.218 de euro pe lună, potrivit StiriDiaspora.

Madrid. FOTO Unsplash

Madrid. FOTO Unsplash

Nivelul este cu peste 60% mai mare decât era acum zece ani pentru chiriașii din Madrid. Tendința este valabilă și pentru alte mari mari orașe din Spania și din întreaga lume.

În plus, pe măsură ce închirierile pe termen scurt se înmulțesc, sunt tot mai puține proprietăți cu prețuri rezonabile de închiriat în capitală, iar proprietarii cresc prețurile pentru a face față cheltuielilor mai mari și ratelor la credite.

Unde sunt cele mai mici chirii în Madrid

Prețurile sunt, evident, mai mari în zonele centrale și scad spre periferie.

Principalele site-uri de proprietăți din Spania indică zonele din Madrid în care este cel mai ieftin să închiriezi:

Vicálvaro (11,9 euro/m2): situat în estul orașului;

Villaverde (12,5 euro/m2): în sudul Madridului;

Moratalaz (12,6 euro/m2): tot în sudul orașului;

Vallecas (13,5 euro/m2 până la 14,5 euro/m2): Cartierul tradițional de clasă muncitoare din Vallecas;

San Blas-Canillejas (14,08 euro/m2): este printre cele mai sigure districte din Madrid;

Hortaleza (14,2 euro/m2): situat în jumătatea de nord mai bogată a Madridului și este foarte bine dotat.

Cifrele au fost valabile în luna septembrie 2023.

Cât plătești pe chirie în suburbiile orașului

Cca. jumătate dintre cei 6,6 milioane de locuitori ai regiunii Madrid trăiesc în afara orașului, în alte orașe și sate, multe dintre ele fiind bine conectate prin autobuze, trenuri și autostrăzi, potrivit știri Diaspora.

Naveta poate dura aproximativ o oră până în centrul orașului Madrid, dar în funcție de circumstanțele personale, este o opțiune bună pentru multe familii spaniole. 

Chiriile variază de la  (12,2 euro/m2 în San Sebastián de los Reyes, la 10,7 euro/m2 sau 8,5 euro/m2 la Torrejón de Ardoz la Aranjuez.

SURSA